拍 卖 公 告

受委托辽宁诚大拍卖公司定于2019年12月17日10时在沈阳路156号举行拍卖会，对下列标的公开拍卖：

1、位于沈阳市大东区老瓜堡西路10-5号2门、3门网点，2门建筑面积约：594.35㎡、3门建筑面积约：211.13㎡，合计起拍价：561.71万元，保证金：350万元。

2、位于沈阳市大东区望花南街25-1号3-1-2室住宅（现有占用），建筑面积约：118.35㎡，起拍价：42.89万元，保证金：30万元。

上述标的先整体后分拆拍卖，整体起拍价：604.6万元，整体保证金：400万元。

特别说明：

1、拍卖房产委托人均未办理房屋过户手续，仅持有法院裁定书。

2、目前2号标的存在占用情况。

3、参加竞买前竞买人须自行查验标的瑕疵，并认可标的物现状与现有的手续资料，拍卖成交后，买受人自行按现状接收标的实物，委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任。

4、房产交易过户时，买受人需要承担二次过户时所发生的全部税、费。

5、标的所欠税、费包括但不限于物业费、采暖费、水费、电费、煤气费、土地使用费及滞纳金、土地租赁租金及滞纳金等一切相关税、费。

展示时间、地点：2019年12月12日-13日 本公司和标的现场

拍卖地点：沈阳市沈河区沈阳路156号

咨询电话：024-24841706   15040313377

请竞买人持有效证件及保证金于2019年12月16日16:00前（以到账为准）到我公司办理竞买手续，逾期不予办理。

辽宁诚大拍卖有限公司